Imóveis · Ficha do grupo
Grupo 00490
Dados do Banco Central · Data-base:
- Taxa de administração
- 19,5%
Taxa reportada para este grupo. Não é uma taxa mensal nem uma condição de contratação.
Fonte: BC · · Conferir arquivo
O grupo nesta data-base
- Valor médio do bem
- R$ 726.254,69
- Cotas ativas
- 987
- Inadimplência
- 10,03%
- Prazo reportado
- 200 meses
- Número da assembleia
- 154
Valor médio é referência da carteira, não oferta de crédito. Inadimplência = cotas em atraso / cotas ativas.
Nome nos arquivos do Banco Central: ADEMICON ADM CONS S.A.. Raiz do CNPJ: 84911098. Identidade conferida em fonte institucional (CNPJ 84.911.098/0001-29).
Leitura dos indicadores
- Contemplações no mês da data-base
- 0,71 a cada 100
- Contempladas em atraso / cotas ativas
- 8,31%
- Cotas ativas quitadas
- 20,16%
- Crédito pendente de utilização
- 9,83%
Contemplações / cotas ativas; não é chance de contemplação
Não é a inadimplência entre todas as cotas já contempladas
Quitadas / cotas ativas
Cotas com crédito pendente / cotas ativas; não é valor em reais
- Em dia
- 888 · 89,97%
- Contempladas em atraso
- 82 · 8,31%
- Não contempladas em atraso
- 17 · 1,72%
Quanto do prazo já decorreu?
77%
Reta final
Assembleia 154 de um prazo reportado de 200 meses. Estimativa de 46 meses restantes.
Usamos assembleias / prazo como aproximação de andamento, sem confirmar a idade exata ou a data de encerramento. As faixas são: abaixo de 25%, 25–60%, 60–90% e a partir de 90%.
Inadimplência: Faixa moderada: de 5% a menos de 12%. Classificação descritiva do indicador; não é uma nota da administradora.
Como o grupo se compara ao segmento
Grupo e referência usam o mesmo segmento e a mesma data-base. A referência inclui este grupo e não representa uma oferta comercial.
Taxa média ponderada pelas cotas de 2.851 grupos com pelo menos 50 cotas e taxa positiva. Demais referências: soma das contagens dos 2.865 grupos reportados, com o denominador de cada indicador.
47,75% dos 2.850 outros grupos elegíveis têm taxa menor que a deste grupo. 2 têm a mesma taxa. Empates não são contados como taxa menor; a posição é por grupo, sem ponderação por tamanho.
O que mudou ao longo do tempo
Comparação anual: agosto de 2026 com agosto de 2025.
- Valor médio do bem vs. 12 meses antes
- +6,44%
- Taxa de administração vs. 12 meses antes
- 0 p.p.
- Cotas ativas vs. 12 meses antes
- -0,1%
- Inadimplência vs. 3 meses antes
- -0,62 p.p.
- Inadimplência vs. 12 meses antes
- -1,1 p.p.
Variação do valor médio da carteira; não é a correção contratual de uma cota
Diferença da taxa total reportada, em pontos percentuais
Variação do estoque de cotas; não representa vendas no período
Diferença em pontos percentuais
Diferença em pontos percentuais
Ritmo médio mensal de contemplação
- Últimos 3 meses
- 0,61 a cada 100
- Últimos 6 meses
- 0,59 a cada 100
- Últimos 12 meses
- 0,57 a cada 100
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
A média exige todas as observações mensais válidas na janela. Ritmo histórico não estima a probabilidade individual de contemplação.
Comparações exigem a competência exata de referência e registros válidos em todas as publicações esperadas entre as duas datas, sem quebras sinalizadas. Bases iguais a zero impedem variações percentuais. A frequência trimestral é preservada, sem estimar meses intermediários.
Evolução reportada
Histórico recente do grupo
De setembro de 2023 a agosto de 2026. Observações mensais.
Faixa observada: R$ 623.605,24 a R$ 727.558,94. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 19,5% a 19,5%. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 986 a 1.000. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 9,61% a 13,57%. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 2 a 10. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 0,2 a cada 100 a 1 a cada 100. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Conferir valores e fontes por competência
Valores ausentes ou com ressalvas não são preenchidos com zero. A série não representa uma probabilidade futura de contemplação.
Conferir contagens, prazo e dados reportados
Cotas e contemplações
- Cotas em dia
- 888
- Contempladas em atraso
- 82
- Não contempladas em atraso
- 17
- Contemplações no mês da data-base
- 7
- Cotas excluídas
- 1.344
- Índice de exclusão
- 57,66%
- Cotas ativas quitadas
- 199
- Crédito pendente de utilização
- 97
Prazo e andamento
- Prazo reportado
- 200 meses
- Número da assembleia ordinária
- 154
- Prazo restante estimado
- 46 meses
A estimativa subtrai o número da assembleia do prazo reportado. O prazo pode mudar; esse cálculo não confirma a data de encerramento.
Os indicadores descrevem o histórico reportado. Não representam probabilidade ou promessa de contemplação.