Imóveis · Ficha do grupo
Grupo 2022
Dados do Banco Central · Data-base:
- Taxa de administração
- 22,04%
Taxa reportada para este grupo. Não é uma taxa mensal nem uma condição de contratação.
Fonte: BC · · Conferir arquivo
O grupo nesta data-base
- Valor médio do bem
- R$ 203.031,89
- Cotas ativas
- 276
- Inadimplência
- 9,78%
- Prazo reportado
- 180 meses
- Número da assembleia
- 46
Valor médio é referência da carteira, não oferta de crédito. Inadimplência = cotas em atraso / cotas ativas.
Nome nos arquivos do Banco Central: ADM CONS SPENGLER LTDA. Raiz do CNPJ: 91341925. Identidade conferida em cadastro do Banco Central. O nome de apresentação é uma forma abreviada da identificação institucional.
Leitura dos indicadores
- Contemplações no mês da data-base
- 0,36 a cada 100
- Contempladas em atraso / cotas ativas
- 1,81%
- Cotas ativas quitadas
- 0,36%
- Crédito pendente de utilização
- 6,88%
Contemplações / cotas ativas; não é chance de contemplação
Não é a inadimplência entre todas as cotas já contempladas
Quitadas / cotas ativas
Cotas com crédito pendente / cotas ativas; não é valor em reais
- Em dia
- 249 · 90,22%
- Contempladas em atraso
- 5 · 1,81%
- Não contempladas em atraso
- 22 · 7,97%
Quanto do prazo já decorreu?
25,56%
Meio
Assembleia 46 de um prazo reportado de 180 meses. Estimativa de 134 meses restantes.
Usamos assembleias / prazo como aproximação de andamento, sem confirmar a idade exata ou a data de encerramento. As faixas são: abaixo de 25%, 25–60%, 60–90% e a partir de 90%.
Inadimplência: Faixa moderada: de 5% a menos de 12%. Classificação descritiva do indicador; não é uma nota da administradora.
Como o grupo se compara ao segmento
Grupo e referência usam o mesmo segmento e a mesma data-base. A referência inclui este grupo e não representa uma oferta comercial.
Taxa média ponderada pelas cotas de 2.851 grupos com pelo menos 50 cotas e taxa positiva. Demais referências: soma das contagens dos 2.865 grupos reportados, com o denominador de cada indicador.
75,54% dos 2.850 outros grupos elegíveis têm taxa menor que a deste grupo. 0 têm a mesma taxa. Empates não são contados como taxa menor; a posição é por grupo, sem ponderação por tamanho.
O que mudou ao longo do tempo
Comparação anual: agosto de 2026 com agosto de 2025.
- Valor médio do bem vs. 12 meses antes
- +5,01%
- Taxa de administração vs. 12 meses antes
- -0,33 p.p.
- Cotas ativas vs. 12 meses antes
- -19,06%
- Inadimplência vs. 3 meses antes
- -0,66 p.p.
- Inadimplência vs. 12 meses antes
- -4,29 p.p.
Variação do valor médio da carteira; não é a correção contratual de uma cota
Diferença da taxa total reportada, em pontos percentuais
Variação do estoque de cotas; não representa vendas no período
Diferença em pontos percentuais
Diferença em pontos percentuais
Ritmo médio mensal de contemplação
- Últimos 3 meses
- 0,24 a cada 100
- Últimos 6 meses
- 0,23 a cada 100
- Últimos 12 meses
- 0,24 a cada 100
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
A média exige todas as observações mensais válidas na janela. Ritmo histórico não estima a probabilidade individual de contemplação.
Comparações exigem a competência exata de referência e registros válidos em todas as publicações esperadas entre as duas datas, sem quebras sinalizadas. Bases iguais a zero impedem variações percentuais. A frequência trimestral é preservada, sem estimar meses intermediários.
Evolução reportada
Histórico recente do grupo
De setembro de 2023 a agosto de 2026. Observações mensais.
Faixa observada: R$ 178.768,12 a R$ 207.199,57. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 21,67% a 24%. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 138 a 425. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 0% a 30,46%. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 0 a 3. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 0 a cada 100 a 0,88 a cada 100. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Conferir valores e fontes por competência
Valores ausentes ou com ressalvas não são preenchidos com zero. A série não representa uma probabilidade futura de contemplação.
Conferir contagens, prazo e dados reportados
Cotas e contemplações
- Cotas em dia
- 249
- Contempladas em atraso
- 5
- Não contempladas em atraso
- 22
- Contemplações no mês da data-base
- 1
- Cotas excluídas
- 459
- Índice de exclusão
- 62,45%
- Cotas ativas quitadas
- 1
- Crédito pendente de utilização
- 19
Prazo e andamento
- Prazo reportado
- 180 meses
- Número da assembleia ordinária
- 46
- Prazo restante estimado
- 134 meses
A estimativa subtrai o número da assembleia do prazo reportado. O prazo pode mudar; esse cálculo não confirma a data de encerramento.
Os indicadores descrevem o histórico reportado. Não representam probabilidade ou promessa de contemplação.