Imóveis · Ficha do grupo
Grupo 00522
Dados do Banco Central · Data-base:
- Taxa de administração
- 20,13%
Taxa reportada para este grupo. Não é uma taxa mensal nem uma condição de contratação.
Fonte: BC · · Conferir arquivo
O grupo nesta data-base
- Valor médio do bem
- R$ 212.528,66
- Cotas ativas
- 550
- Inadimplência
- 8,36%
- Prazo reportado
- 210 meses
- Número da assembleia
- 120
Valor médio é referência da carteira, não oferta de crédito. Inadimplência = cotas em atraso / cotas ativas.
Nome nos arquivos do Banco Central: UNIFISA ADM NAC CONS LTDA. Raiz do CNPJ: 60732997. Identidade conferida em cadastro do Banco Central. O nome de apresentação é uma forma abreviada da identificação institucional.
Leitura dos indicadores
- Contemplações no mês da data-base
- 1,45 a cada 100
- Contempladas em atraso / cotas ativas
- 4,55%
- Cotas ativas quitadas
- 12,36%
- Crédito pendente de utilização
- 14,18%
Contemplações / cotas ativas; não é chance de contemplação
Não é a inadimplência entre todas as cotas já contempladas
Quitadas / cotas ativas
Cotas com crédito pendente / cotas ativas; não é valor em reais
- Em dia
- 504 · 91,64%
- Contempladas em atraso
- 25 · 4,55%
- Não contempladas em atraso
- 21 · 3,82%
Quanto do prazo já decorreu?
57,14%
Meio
Assembleia 120 de um prazo reportado de 210 meses. Estimativa de 90 meses restantes.
Usamos assembleias / prazo como aproximação de andamento, sem confirmar a idade exata ou a data de encerramento. As faixas são: abaixo de 25%, 25–60%, 60–90% e a partir de 90%.
Inadimplência: Faixa moderada: de 5% a menos de 12%. Classificação descritiva do indicador; não é uma nota da administradora.
Como o grupo se compara ao segmento
Grupo e referência usam o mesmo segmento e a mesma data-base. A referência inclui este grupo e não representa uma oferta comercial.
Taxa média ponderada pelas cotas de 2.851 grupos com pelo menos 50 cotas e taxa positiva. Demais referências: soma das contagens dos 2.865 grupos reportados, com o denominador de cada indicador.
53,96% dos 2.850 outros grupos elegíveis têm taxa menor que a deste grupo. 0 têm a mesma taxa. Empates não são contados como taxa menor; a posição é por grupo, sem ponderação por tamanho.
O que mudou ao longo do tempo
Comparação anual: agosto de 2026 com agosto de 2025.
- Valor médio do bem vs. 12 meses antes
- +5,37%
- Taxa de administração vs. 12 meses antes
- +0,09 p.p.
- Cotas ativas vs. 12 meses antes
- -3,51%
- Inadimplência vs. 3 meses antes
- +0,27 p.p.
- Inadimplência vs. 12 meses antes
- +0,47 p.p.
Variação do valor médio da carteira; não é a correção contratual de uma cota
Diferença da taxa total reportada, em pontos percentuais
Variação do estoque de cotas; não representa vendas no período
Diferença em pontos percentuais
Diferença em pontos percentuais
Ritmo médio mensal de contemplação
- Últimos 3 meses
- 1,03 a cada 100
- Últimos 6 meses
- 0,94 a cada 100
- Últimos 12 meses
- 0,97 a cada 100
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
Média dos ritmos mensais, incluindo a data-base
A média exige todas as observações mensais válidas na janela. Ritmo histórico não estima a probabilidade individual de contemplação.
Comparações exigem a competência exata de referência e registros válidos em todas as publicações esperadas entre as duas datas, sem quebras sinalizadas. Bases iguais a zero impedem variações percentuais. A frequência trimestral é preservada, sem estimar meses intermediários.
Evolução reportada
Histórico recente do grupo
De setembro de 2023 a agosto de 2026. Observações mensais.
Faixa observada: R$ 0,00 a R$ 212.528,66. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 20% a 20,5%. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 496 a 578. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 0% a 13,32%. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 1 a 16. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Faixa observada: 0,19 a cada 100 a 3,02 a cada 100. Lacunas e quebras de continuidade interrompem a linha.
Conferir valores e fontes por competência
Valores ausentes ou com ressalvas não são preenchidos com zero. A série não representa uma probabilidade futura de contemplação.
Conferir contagens, prazo e dados reportados
Cotas e contemplações
- Cotas em dia
- 504
- Contempladas em atraso
- 25
- Não contempladas em atraso
- 21
- Contemplações no mês da data-base
- 8
- Cotas excluídas
- 2.131
- Índice de exclusão
- 79,49%
- Cotas ativas quitadas
- 68
- Crédito pendente de utilização
- 78
Prazo e andamento
- Prazo reportado
- 210 meses
- Número da assembleia ordinária
- 120
- Prazo restante estimado
- 90 meses
A estimativa subtrai o número da assembleia do prazo reportado. O prazo pode mudar; esse cálculo não confirma a data de encerramento.
Os indicadores descrevem o histórico reportado. Não representam probabilidade ou promessa de contemplação.